Propiété

Propiété

5941 Rue Lakeview

Maison de plain-pied | MLS: 24059350

594 900 $


Description

Nouveau prix -- Havre de paix à Rawdon Découvrez ce véritable havre de paix à Rawdon. Construite en 2017, cette propriété lumineuse offre un immense terrain boisé de plus de 66 000 pi², parfait pour les amateurs de nature, d'intimité et de tranquillité. Vous y trouverez une cuisine rénovée au goût du jour, un chaleureux poêle au bois, un garage pratique ainsi qu'un magnifique aménagement extérieur avec arbres fruitiers et jardin. Profitez également d'un accès notarié au lac Pontbriand navigable avec plage privée et descente de bateau. Une opportunité idéale comme résidence principale ou secondaire à moins d'une heure de Montréal.

Magnifique propriété située à Rawdon, implantée sur un vaste terrain de plus de 66 000 pi², offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de plein air. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années, témoignant d'un souci constant pour la qualité et le confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aménagement paysager remarquable, composé d'une grande variété d'arbres, incluant plusieurs arbres fruitiers qui produisent chaque année. Le terrain propose également un magnifique jardin, idéal pour les amateurs d'horticulture ou pour simplement profiter d'un environnement naturel riche et apaisant. À l'intérieur, la propriété offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La cuisine, entièrement rénovée, se démarque par la qualité de ses matériaux et ses électroménagers haut de gamme, offrant un espace à la fois pratique et élégant pour cuisiner et recevoir. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Un des grands atouts de cette propriété est son accès notarié au lac Pontbriand, un lac navigable très apprécié dans la région. Que ce soit pour la baignade, le kayak, le bateau ou simplement pour profiter du bord de l'eau, cet accès privilégié vous permettra de profiter pleinement des plaisirs nautiques tout au long de la saison estivale sans oublier sa descente de bateau situé à seulement quelque pas de la maison ainsi qu'une plage privée. Le vaste terrain offre une multitude de possibilités, que ce soit pour aménager des espaces de détente, recevoir famille et amis, ou simplement profiter de la nature environnante en toute intimité. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et qualité de vie en nature. Située à Rawdon, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des attraits de la région, incluant les lacs, les sentiers, les activités de plein air et les services essentiels. Elle représente une opportunité unique pour quiconque souhaite acquérir une propriété alliant espace, tranquillité et accès à un plan d'eau navigable. Une propriété clé pour ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible, entouré de nature, sans compromis sur le confort.

Inclus : Tous les électroménagers de la cuisine (GE café), le cellier (cavavin), deux armoires de rangement PAX dans les chambres à l'étage, coffre de sûreté encastré derriere le miroir du sous-sol, tous les luminaires, pôles, stores et rideaux.

Exclus : Tous les biens et meubles des propriétaires (discutable pour vendre), laveuse, sécheuse, la tablette suspendus devant la fenêtre de la chambre secondaire à l'étage et la tablette de bois au dessus du lit dans cette meme chambre, les étagères de rangements dans le sous-sol, le congélateur au sous-sol.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.9 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.4 x 5.7 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 18.10 x 10.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 18.8 x 10.5 P Sous-sol Bois
Salle familiale 18.8 x 17.2 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 12.9 x 4.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue, Navigable
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Garage Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.3x7.4 M
Superficie 6141.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2334 / année
Taxes scolaires (2025) $ 213 / année

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Félix Clément

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